798產(chǎn)權(quán)人近日將承租方深圳市德邦投資控股發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“深圳德邦”）和北京798文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“798公司”）告上法庭，索賠近5000萬(wàn)元，起因是承租方拖欠房租。昨天（5月19日）下午，798公司相關(guān)人士表示“拖欠房租確有其事”。
798藝術(shù)區(qū)位于朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋附近，是北京市著名的文化場(chǎng)所，其產(chǎn)權(quán)人是北京七星華電科技集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“七星華電”）。
近日，七星華電將深圳德邦和798公司告上法庭。他們起訴說(shuō)，2007年6月30日，公司與深圳德邦、798公司一起簽訂了《房屋租賃合同》，由深圳德邦租賃位于朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋路2號(hào)、面積為29008.09平方米的房屋，租期12年。稍后，三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定，房屋租金按月繳納；水費(fèi)、電費(fèi)、冬季取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)均由深圳德邦繳納。
七星華電稱(chēng)，合同生效后，按照深圳德邦的要求,他們投入巨額資金對(duì)這些房屋予以改造。但自2007年7月合同一開(kāi)始生效時(shí)，對(duì)方就拖欠房租、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。七星華電多次催繳，對(duì)方仍拒絕支付。截至去年12月，深圳德邦共拖欠房租1424.51萬(wàn)元、物業(yè)費(fèi)22.52萬(wàn)元。
七星華電表示，今年1月7日，他們向深圳德邦發(fā)出了《結(jié)束合同通知書(shū)》，通告結(jié)束雙方《房屋租賃合同》及相關(guān)協(xié)議，要求深圳德邦依法承擔(dān)違約責(zé)任，但深圳德邦至今仍未騰房并交付房租。最終，他們將對(duì)方告上法院，要求解除七星華電、深圳德邦、798公司的三方合同及補(bǔ)充協(xié)議，同時(shí)責(zé)令深圳德邦騰空房屋，并支付拖欠的房租、物業(yè)費(fèi)、投資改造補(bǔ)償款等共計(jì)近5000萬(wàn)元。
昨天下午，記者按照起訴書(shū)顯示的電話向兩家被告公司核實(shí)情況。798公司工作人員林先生說(shuō)，目前尚未接到法院傳票，不便對(duì)此事發(fā)表任何意見(jiàn)。但他稱(chēng)，“深圳德邦欠房租確有其事，是欠七星華電的，不是我們的。”
問(wèn)及此案是否會(huì)影響798藝術(shù)區(qū)的經(jīng)營(yíng)時(shí)，林先生表示，“無(wú)可奉告，一切都等法院的審判吧”。
深圳德邦的佘先生則表示，目前還未收到起訴書(shū)，不便接受采訪。佘先生稱(chēng)，798藝術(shù)區(qū)是深圳德邦和798公司共同承租和經(jīng)營(yíng)的。
【編輯：大崔】
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