諸多工廠大廈如何「變身」再利用，是香港社會關注的熱點問題之一。四個多月前，由石硤尾工廠大廈改建而成的「賽馬會創(chuàng)意藝術中心」開幕，以優(yōu)惠價出租單位予藝術家，希望推動創(chuàng)意工業(yè)。但香港明報記者發(fā)現(xiàn)，這些藝術工作室的使用率只有兩成多，甚至有的單位懷疑被當作貨倉，更有售賣藝術品的租戶投訴中心人流極少，考慮退租。
明報還發(fā)表社評指出，工廈變藝術區(qū)，還需與社區(qū)保持聯(lián)系。文中還特別提出，可參考北京的經驗，令這些藝術區(qū)增加商業(yè)元素，改善營運。
石硤尾工廈曾空置多年，后來政府決定提供樓宇，并由馬會出資近7000萬元改建成藝術中心，自負盈虧營運；現(xiàn)時由浸會大學管理，供藝術工作者、團體及機構租用。中心在去年9月開幕，特首曾蔭權等多名高官名人到場主持開幕禮，初時反應極佳，差不多所有單位都已租出。不過，構思與實踐的鴻溝極大，目前分別只有32、33 及22 間工作室有人使用，占全部128個租戶單位的17％至26\%。中心現(xiàn)時的營運模式出現(xiàn)極大問題，不單不可能推動創(chuàng)意產業(yè)，連自負盈虧經營也很難。
明報社評說，香港需要發(fā)展創(chuàng)意工業(yè)。由于傳統(tǒng)工業(yè)式微，把工廠大廈改建為藝術中心，是很好的嘗試；然而，該中心雖然由馬會撥款支持，仍須計算成本效益，接受監(jiān)察，現(xiàn)時出了問題的營運模式必須及早檢討及改善。由工廠改建為藝術工作者使用場地早有先例，例如近年甚受重視的北京798藝術區(qū)。該藝術區(qū)由荒廢的舊工廠搖身變成藝術家的聚腳點，再變?yōu)橛慰途包c，它的一些經驗值得香港借監(jiān)：
?。?）北京是全國人才匯聚之處，798 藝術區(qū)匯聚到一大批內地搞藝術的人才，形成群集效應。（2）798藝術區(qū)并非政府規(guī)劃出來的，而是先發(fā)展起來，后來政府才加入，加以推廣。（3）藝術區(qū)并非一個純藝術的地區(qū)，區(qū)內有設計公司、時尚店鋪、名牌特賣場、酒吧、餐廳、咖啡室等商業(yè)店鋪，假日游人如鯽，是商業(yè)與藝術的有機結合。（4）798藝術區(qū)并非獨立割裂的地區(qū)，藝術區(qū)與社區(qū)有著互動的關連，近年當區(qū)日漸興旺，租金上揚，不少藝術家反而被迫向外遷移，藝術區(qū)甚至被批「太商業(yè)化」、「很不藝術」。
社評因此比較出石硤尾創(chuàng)意藝術中心存在的問題，包括并非按市場規(guī)律自然而成、經不起自負盈虧的考驗、以藝術家為主導而欠缺商業(yè)消費的元素、與附近社區(qū)割裂且與居民生活毫無關聯(lián)等等。隨后指出，藝術離不開商業(yè)元素，石硤尾創(chuàng)意藝術中心雖然出師不利，但是毋須氣餒；當下要做的，是認真檢討失利的原因，對癥下藥，適當調整，努力摸索出一條可行的路徑，為推動香港的創(chuàng)意產業(yè)創(chuàng)造有利條件。
【編輯：姚丹】
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