三里屯畫廊：商業(yè)潮流里精致的蝸居

為什么不選798

打開三里屯village官網(wǎng)，首先映入眼簾的便是北區(qū)畫廊展覽活動(dòng)的通欄宣傳?？梢哉f，開發(fā)商太古地產(chǎn)對(duì)于入駐的畫廊是給足了面子，這一點(diǎn)從北區(qū)得三家畫廊老板那里也得到了證實(shí)。開發(fā)商不僅在房租方面給予了很大的優(yōu)惠，在管理上也提供了很大的支持。

2010年Y++總監(jiān)田友美恵放棄了草場地的大空間搬進(jìn)了三里屯的寫字樓里。田友美恵把搬遷的原因歸結(jié)為草場地在2009年被政府從藝術(shù)區(qū)中除名。由于看不到草場地今后的發(fā)展前途，所以決定搬遷到三里屯。另外她更看重的是有效客戶，在她看來現(xiàn)在的798是畫廊區(qū)并非藝術(shù)區(qū)，而是大眾化的觀光場所，一般購買現(xiàn)代藝術(shù)的客人不會(huì)集中在這里，而三里屯附近有大使館，富裕層的人比較多而且對(duì)于國外收藏家來說更容易知道所在地。

三里屯village北區(qū)開盤之后，當(dāng)代唐人的夫妻店楊畫廊就高調(diào)進(jìn)駐。開幕展《6+6》上，我們看到了與以往展覽紅磚清漆掛大畫不同的精致。確實(shí)，三里屯village的整體環(huán)境與內(nèi)部裝修顯得十分雅致。

babù泛視覺空間總監(jiān)樸京海說，入駐前走訪了798、22院街還有麗都商圈，最終選擇了三里屯village，他看中的正是這里高端時(shí)尚消費(fèi)人群的定位和周圍品牌的影響力。楊洋在看好三里屯的人流之外還看重太古的開發(fā)與管理實(shí)力，太古物業(yè)嚴(yán)格的態(tài)度給了她很大的信心。另據(jù)楊洋介紹，目前三里屯village的場租其實(shí)比798還要?jiǎng)澦恪?/p>

三里屯的硬傷

與楊洋和樸京海當(dāng)初的想象恰恰相反，三里屯的熱鬧并沒能給畫廊帶來太多的人氣，樸京海坦言，目前的人流量連預(yù)計(jì)的50%都不到，在他看來，由于設(shè)計(jì)的問題，原本充裕的人流都被分流在地下一層和地上兩層，三四層和其他樓層的互通方式非常單一。此外，楊洋認(rèn)為，三里屯街道委員會(huì)的嚴(yán)格管理也使得畫廊的宣傳成了問題，由于不能在樓下道路上進(jìn)行海報(bào)張貼和易拉寶的擺放，行人根本無法得知四層畫廊的展覽信息。

面對(duì)目前仍不是很多的人流，田友美恵表示Y++從選擇三里屯開始就沒有希望會(huì)有太多人會(huì)來。盡管如此她還是希望開發(fā)商能夠在大廈的廣告牌和指示標(biāo)志上更人性化，考慮顧客的路線和視線，使得顧客在參觀時(shí)更容易找到目的地。在她看來這是最低的客戶服務(wù)和商業(yè)大廈最基本的義務(wù)。

小有小的玩法

對(duì)于展覽空間的問題，樸京海有自己的理解，babù泛視覺空間設(shè)立之初就是要經(jīng)營能夠擺在家里的藝術(shù)品，這一點(diǎn)與楊洋不謀而合。“美術(shù)館級(jí)別的作品我們不會(huì)涉足”，樸京海說，“我們經(jīng)營的是買得起的藝術(shù)品”。“小有小的玩法”，楊洋對(duì)于展覽有她的理解，她更希望能帶來精心精致的展覽，希望大家在參觀完其它展覽之后在三里屯能看到不同的展覽。

與其他幾家本土化的畫廊相比，Y++推出的國外藝術(shù)家和展覽顯得格格不入。對(duì)此田友美恵解釋到目前Y++的定位就是展覽會(huì)場，依靠有實(shí)力的畫家在此展覽，使畫廊在北京有更大的影響，所以在北京不僅可以出售展品而且也可以幫助東京和香港的銷售，如果將東京和香港的辦公機(jī)能集中北京的話，將會(huì)平衡目前經(jīng)營上的不協(xié)調(diào)。

對(duì)于三里屯眾多的潮流商業(yè)品牌，楊洋和樸京海都表示有合作的想法，但還得等待時(shí)機(jī)。楊畫廊老板楊洋生完小孩兒后，就專心投入到畫廊的經(jīng)營之中，目前楊畫廊將更多地關(guān)注80后藝術(shù)家，展覽計(jì)劃已經(jīng)安排到了明年。

酒香不怕巷子深？

雖然人流量不如預(yù)計(jì)中的多，樸京海和楊洋都承認(rèn)有效人群還是不錯(cuò)的。據(jù)楊洋介紹，楊畫廊這半年的銷售情況還不錯(cuò)，接下來陳卓的展覽已經(jīng)被預(yù)定出了幾幅作品，這樣的形勢讓她非?？春萌锿偷奈磥?。她希望在以后的工作中把畫廊做得像之前設(shè)想的那樣“親民”。

樸京海雖然坦言目前的銷售情況馬馬虎虎，但在他看來，三里屯畫廊區(qū)春天的到來尚需時(shí)間，他看好這里的前景，使館區(qū)和三里屯地標(biāo)式的商圈在未來都是至關(guān)重要的因素，太古的合作態(tài)度也讓他看到了希望。

【編輯：成小衛(wèi)】