金九銀十，眾多藝博會在上海的開幕吸引了藝術界各方人士齊聚上海，不僅僅引發(fā)了上海藝術活動高潮，也引起對上海藝術市場生態(tài)的關注。在藝術財經(jīng)雜志十月刊，我們連續(xù)調查了眾多上海的美術機構、藝術區(qū)、畫廊，以期管中窺豹，讓讀者獲得更多關于上海藝術生態(tài)的了解和認識。
藝術區(qū)是畫廊扎堆的地方，是考察一個城市藝術生態(tài)最直接的區(qū)域。因為寸土寸金，上海城內(nèi)幾乎沒有規(guī)劃出大片的藝術區(qū)。位于普陀區(qū)莫干山路50號的M50創(chuàng)意園是比較出名的一個。如同北京的798藝術區(qū)，M50也是由老廠房改造，并隨著藝術家、畫廊自發(fā)聚集而形成的藝術區(qū)。雖然是上海地標性藝術區(qū)，但這里價格比北京的798藝術區(qū)便宜，不過入駐門檻不低。
M50緊鄰蘇州河畔，上世紀30年代，著名徽商周志俊及其家族在此創(chuàng)辦“英商信和紗廠”，新中國成立后，先后更名為“信和棉紡織廠”、“上海信和棉紡織廠”、“上海第十二毛紡織廠”等。到了1990年代，傳統(tǒng)國有棉紡織業(yè)逐漸走向沒落，企業(yè)停產(chǎn)、廠房大量閑置，但是這里卻保留下來了上世紀30年代至今各具特色的民族紡織工業(yè)建筑50余幢。
2000年之后，薛松、丁乙、周鐵海等藝術家先后在這里設置工作室，以香格納為首的畫廊也相繼在此開設空間，逐漸形成了一個小規(guī)模的藝術生態(tài)圈。2005年上海市經(jīng)委將之掛牌為上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)并命名為M50之前，這里仍屬于藝術家、畫廊等自發(fā)聚集的狀態(tài)，發(fā)展相對比較緩慢。
2001年丁乙剛搬來的時候，這里的廠房匯集了小印刷廠、鋁合金門窗制造廠等各種私營小業(yè)主。藝術家、畫廊、藝術相關機構的不斷涌入，讓整個地區(qū)的社會知名度越來越高。上海M50文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司開始有目的地規(guī)劃這個區(qū)域，明確了其藝術與設計的園區(qū)定位。“規(guī)劃的手段之一就是嚴格的租戶準入制度”，公司總經(jīng)理王藝介紹，首先清理與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)無關的用戶，將目標群體主要定位于藝術家工作室、畫廊、藝術機構以及設計等相關的行業(yè)。此外，新租戶入住也要經(jīng)過綜合的考核，即便與上述行業(yè)相關，主管方也要考量其在業(yè)內(nèi)的口碑。目前，M50的租戶已經(jīng)達到140家，畫廊和藝術家工作室占據(jù)了其中的70%。
M50現(xiàn)在整個園區(qū)的平均租金不到3塊錢，依然比周邊的寫字樓便宜，對于最早入住和影響力大的核心客戶，租金上還有很大的優(yōu)惠空間。這些措施有力地維護了園區(qū)的品牌效應。管理方對用戶私下轉租情況明令禁止，不僅在合同中明確指出，而且對變相轉租的情況一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，合同到期后也將不再允許續(xù)租。相比于798藝術區(qū)劍拔弩張的二房東趕人現(xiàn)象，這有效地維護了M50創(chuàng)意園的穩(wěn)定發(fā)展。
上海紅坊國際文化藝術社區(qū)與M50不同，一開始便是由政府主導并明確規(guī)劃的藝術區(qū)，因此畫廊租住會得到不少的優(yōu)惠。紅坊藝術區(qū)原是上鋼十廠原軋鋼廠的老廠房，上世紀90年代便已閑置停產(chǎn)。2005年左右，上海市政府想要對此進行整治，國土局便提出了將這里建設成中國第一個城市雕塑藝術中心的概念，并公開招投標。上海紅坊文化發(fā)展有限公司由此提出了在建立雕塑藝術中心的同時，將之建設成可持續(xù)運營的文化藝術社區(qū)，由此贏得了評委的青睞。自那時開始，紅坊藝術區(qū)的定位就非常明確：以畫廊、廣告、建筑、設計行業(yè)為主導的視覺藝術基地，其次是老廠房的改建。
據(jù)上海紅坊文化發(fā)展有限公司總經(jīng)理助理、企劃部總監(jiān)馬箐介紹，紅坊藝術區(qū)占地5萬平米，因為是綜合性的藝術社區(qū)，租戶大概有80家，畫廊占10家。數(shù)量不多，但大多都是上海本地的老牌畫廊，比如藝博畫廊、華氏畫廊、視平線藝術、奧賽畫廊、紅橋畫廊等，都是成立都已有10年甚至20年的歷史。
因為園區(qū)的定位，這里的租金相對較高，平均10-12元左右，但畫廊客戶會有很大的優(yōu)惠，能便宜到一半甚至更多。2010年，民生現(xiàn)代美術館的入駐進一步增加了這里的藝術濃度。不過，整體來看，這里的畫廊在經(jīng)營上還顯得沉穩(wěn)有余，好在紅坊藝術區(qū)是一個綜合性的公共社區(qū)，游客數(shù)量在很大程度上提升了園區(qū)的活躍程度。馬箐指出，紅坊藝術區(qū)成立8年以來，還是發(fā)生了很多變化，一是生態(tài)更加多元，出現(xiàn)了很多玻璃藝術品和音樂會。二是畫廊經(jīng)營的藝術題材也更加豐富，以前紅坊藝術區(qū)的標志是當代藝術，但是近一兩年來也有畫廊開始涉足跟中國傳統(tǒng)文化有關的藝術。
“政府方面正在向開放的態(tài)度轉變。”馬箐對此也有感觸，比如由上海紅坊文化發(fā)展有限公司發(fā)起的上海畫廊聯(lián)盟，紅坊藝術區(qū)主管方每年都會向政府申報類似的項目，前幾年評委們對藝術行業(yè)并不了解，但是今年的評委都是業(yè)內(nèi)人士，提出的問題也非常專業(yè)，這種由專家而非官員監(jiān)管的做法就是上海藝術生態(tài)能夠穩(wěn)步發(fā)展的一個積極的信號。
