吳先生是一名退休干部，住在朝陽區(qū)延靜里，有收藏字畫的愛好，手頭有一些齊白石、吳昌碩等名人的字畫。為了安全起見，他將字畫放在自家的頂柜中保管。2007年4月15日，他準備拿出字畫來欣賞，卻愕然發(fā)現(xiàn)，字畫全部被水浸濕了。其中最為可惜的一張是齊白石的畫，畫面中本來有四只螃蟹，可經(jīng)水一浸染變成了五只。
物業(yè)的閉水實驗顯示，漏水的原因是李家衛(wèi)生間管道滲漏。隨后，吳先生將李先生夫婦告上法庭，索賠字畫損失、裝修損失等120萬元。
法庭上，李先生稱自家是正常使用房屋，兩家相鄰而居7年，吳先生從未提過漏水一事。雖然閉水實驗證明是李家衛(wèi)生間滲漏，但這可能是房屋本身缺陷所致。他們也不認可字畫是在柜中受損。
案件審理期間，鑒定機構(gòu)出具結(jié)論稱，吳先生的字畫受損前市場價格為77萬余元，受損后僅值19萬余元。
合議庭結(jié)合這些證據(jù)認定，李家衛(wèi)生間管道滲漏導(dǎo)致吳先生的字畫受損，因此判決他們修繕房屋至不再漏水，并承擔(dān)部分字畫損失；吳先生作為字畫愛好者，卻沒有考慮保存環(huán)境，自身應(yīng)負主要責(zé)任。
最終，法庭判決李先生夫婦給付吳先生字畫損失11.6萬余元，家具裝修費1000元。
【編輯：海英】
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