李玉蘭還住在辛店村的那套小院房子里面。
如面臨強(qiáng)迫騰房，可居住一處免費(fèi)的工作室
宋莊小堡村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)聽說李玉蘭將面臨騰房等一些原因，在國防工事藝術(shù)區(qū)給安排一處免費(fèi)的工作室，小堡村委會(huì)的態(tài)度是，如果李玉蘭將來面臨必須騰房搬走時(shí)，宋莊小堡村委會(huì)愿意向李玉蘭提供一處在國防工事藝術(shù)區(qū)的工作室，現(xiàn)在李玉蘭還在辛店居住，所以還沒有走到這一步。
馬海濤他們要收回房屋
馬海濤之前來收回李玉蘭現(xiàn)在住的房屋，當(dāng)時(shí)沒有談成。馬海濤根據(jù)當(dāng)時(shí)那個(gè)房屋案合同被判無效，房屋賠償93808元為標(biāo)準(zhǔn)的。當(dāng)時(shí)這個(gè)賠償還在審理當(dāng)中，一審都還沒有下來，馬海濤向法院起訴，同時(shí)李玉蘭向法院遞交了一個(gè)中止執(zhí)行的申請(qǐng)。雖然可以把看作這是兩個(gè)案件，但是是一個(gè)標(biāo)的物，整個(gè)案件還沒有完成的情況下，馬海濤單方面提出騰出房屋，賠償還沒有到位的情況下，對(duì)于買房人李玉蘭來說，騰房是有一定困難的，所以當(dāng)時(shí)李玉蘭就沒有答應(yīng)騰出房屋，這樣馬海濤就沒有把房屋收回，只能空手而歸。
但當(dāng)時(shí)法院已經(jīng)下達(dá)了騰房賠償房屋文件，李玉蘭當(dāng)時(shí)接到通知，就向法院遞交了中止執(zhí)行的申請(qǐng)，法院也考慮到李玉蘭他們的實(shí)際的情況，也就中止了這個(gè)執(zhí)行的實(shí)際行動(dòng)。過了一段時(shí)間，一審下來了，就是賠償出來了，大概是18萬多。房屋評(píng)估大概是26萬多，根據(jù)法院的審理是3：7開的比例之后，實(shí)際數(shù)額為18萬多。按照這個(gè)賠償，首先如果李玉蘭不上訴，就面臨騰房，承認(rèn)這個(gè)判決有效。
李玉蘭上訴，對(duì)方不愿意接受賠償，也不愿意接受庭上調(diào)解
李玉蘭騰房， 18萬多元的金額馬海濤他們也賠不起，賠起賠不起這個(gè)我們先不說，但馬海濤認(rèn)為這個(gè)錢是他們不應(yīng)該出的，他們只愿意賠償房屋及添附部分價(jià)款93808元。
作為我們的角度點(diǎn)是既然遇到了這樣的事情，國家法律對(duì)這種買賣現(xiàn)在已經(jīng)有了一個(gè)比較明確的法律依據(jù)，按照實(shí)際賠償?shù)?：7比例來操作，我們也接受這樣一個(gè)事實(shí)?，F(xiàn)在對(duì)方認(rèn)為這個(gè)賠償過高或暫時(shí)拿不出這個(gè)錢，那么他想得到將來的一個(gè)利益，我們?cè)敢飧麉f(xié)商，等到房屋拆遷，那個(gè)時(shí)候我們跟他在來一個(gè)協(xié)商，李玉蘭說道。
2009年3月20日上午10點(diǎn)，李玉蘭及委托代理人王立則、馬海濤委托代理人董秀梅買賣雙方、房屋評(píng)估公司的人員出席了在通州二中院的開庭現(xiàn)場，雙方各自陳述了觀點(diǎn)。李玉蘭作為此次起訴方，把理由陳訴一遍（愿意跟他協(xié)商，等到房屋拆遷，那個(gè)時(shí)候李玉蘭跟馬海濤在來一個(gè)協(xié)商）。對(duì)方?jīng)]有上訴，對(duì)方在法庭上說，他們想要上訴，但沒有能力去上訴。而作為李玉蘭這方如果不上訴的話，他們就存在一個(gè)居住成問題的現(xiàn)象，所以李玉蘭不得不上訴。
對(duì)方提出不愿意賠償18萬多元金額，還愿意賠償房屋及添附部分價(jià)款93808元。但畢竟這是一個(gè)事情，那就得有解決辦法的措施。李玉蘭在法庭上提出的觀點(diǎn)對(duì)方還是不認(rèn)同，錢也不愿意賠，對(duì)方就抓住合同無效，認(rèn)為房就是他的，李玉蘭必須騰房，對(duì)方給房屋及添附部分價(jià)款93808元，對(duì)方認(rèn)為這個(gè)9萬已經(jīng)是很多了，對(duì)于這個(gè)他們可以接受。對(duì)于這次信賴?yán)鎿p失對(duì)方認(rèn)為自己是不存在過錯(cuò)的。
法庭上，法官聽從當(dāng)事人雙方的意見。一方有態(tài)度，而對(duì)方不愿意接受。不愿意接受，不愿意拿錢，那意味著李玉蘭根本沒有能力去搬走。面對(duì)事情，雙方必須拿出一個(gè)可以實(shí)際操作的方法來解決，現(xiàn)在不存合同有效還是無效的問題了，這已經(jīng)是個(gè)事實(shí)了，現(xiàn)在最主要還是把這個(gè)事情解決好。
李玉蘭：繼續(xù)住在這里，等到房屋拆遷。
我們跟楊大味房屋案解決的觀點(diǎn)還不太一樣
楊大味房屋案是區(qū)域補(bǔ)償和房屋拆遷費(fèi)都?xì)w買房人，土地的補(bǔ)償款歸農(nóng)民，但以后的土地怎么賠償現(xiàn)在都還不知道。那李玉蘭的態(tài)度就比較明顯，對(duì)于土地補(bǔ)償國家如果愿意給農(nóng)民的話他們會(huì)不參與，那么區(qū)域補(bǔ)償，李玉蘭愿意放棄一部分的利益。因?yàn)楝F(xiàn)在說誰對(duì)也好誰錯(cuò)也好，這都是不愿也是過去的事情。
那天在法庭上雙方?jīng)]有達(dá)成一個(gè)共識(shí)，只有等到法院的最后判決?，F(xiàn)在只有三種可能：一種是維持原判；另一種是改判；最后一種就是雙方最好能達(dá)成一致的共識(shí)。
對(duì)于李玉蘭來說，她更愿意接受第三種可能。我覺得更有利于雙方可行操作的話，那就是我們先住著，等到拆遷的話給他們錢，我們又不能馬上面臨搬遷的可能，這樣以后也能得到一個(gè)補(bǔ)償，這也不至于太吃虧，而且現(xiàn)在他們也不面臨馬上拿出錢來解決這個(gè)事情，李玉蘭說道。
【編輯：姚丹】
